糟屋郡粕屋町大字江辻　新築一戸建て（4SLDK）

クレイドルガーデン粕屋町江辻第2

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不動産／新築一戸建て

クレイドルガーデン粕屋町江辻第2

糟屋郡粕屋町大字江辻

香椎線土井 ( 徒歩 8分 )

大川小学校／粕屋東中学校

価格	3449.00万円(税込) 【100万円値下げ】（旧価格：3,549万円）

間取り	4SLDK 1F LDK 16.6帖／ 1F 和 4.5帖／ 2F 洋 8.3帖／ 2F 洋 6.7帖／ 2F 洋 5.7帖／ 2F S 1.5帖

南側、川で眺望良好。

建物/専有面積	102.86m² （31.12坪）	土地面積	157.38m² （47.61坪）	築年月	2023年6月 (令和5年6月)
駐車場	有／4台	地上階数	2階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道北 4.80m 接面6.40m
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	登記
土地権利	所有権

不動産の現況	新築
入居／引渡	相談
取引	仲介

■小学校までの距離：1160ｍ
■中学校までの距離：1650ｍ
■延床面積1F： 53.66㎡(16.23坪)
■延床面積2F： 49.2㎡(14.88坪)
■法令制限等：高度地区(家屋倒壊氾濫想定区域図(氾濫流)、建築基準法22条指定区域、第二種15m高度地区)
■建築確認番号：第R04SHC129691号
■家屋倒壊氾濫想定区域。

■学校区：
大川小学校（糟屋郡粕屋町）
粕屋東中学校（糟屋郡粕屋町）

クレイドルガーデン粕屋町江辻第2の特徴・設備

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	34,490,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	93,786円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	93,786円／月
年間の返済額	1,125,432円
総支払額 (頭金含む)	39,390,120円

※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

クレイドルガーデン粕屋町江辻第2 のことならお気軽にご相談ください。

センチュリー21シンメイ

TEL：092-939-9110

営業時間：9:00-18:00（土日祝17:00まで）

定休日　：水曜日

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お電話の場合は物件番号 ＜ 076101-8530 ＞ を伝えていただくとスムーズにお応えできます。

	165
	223

〒811-2316
福岡県糟屋郡粕屋町長者原西2丁目8-6
TEL 092-939-9110
FAX 092-939-9122

取り扱い不動産	売土地、売戸建て、売マンション、売一棟マンション・ビル、開発用地、事業用借地、賃貸マンション、賃貸アパート、貸家

物件掲載地域	糟屋郡（粕屋町、久山町、篠栗町、須惠町、志免町、新宮町、宇美町）福岡市（東区、博多区、中央区）、古賀市

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