｜センチュリー21シンメイ

 

 

遅くなりましたが、

あけましておめでとうございます

 

本年もよろしくお願い申し上げます。

 

 

 

さて、今回はセンチュリー21の

 

春の新生活応援フェアのお知らせです

 

 

 

 

【期間】2021年1月9日（土）～3月7日（日）

 

期間中、ご成約（売買・賃貸）、

ご来店いただいたお客様の中から

抽選で210名様に

選べる新生活応援グッズをプレゼントいたします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋探しや不動産の購入・売却をご検討中の方、

その他不動産に関するお悩みやご相談などございましたら

ぜひこの機会にセンチュリー21シンメイをご利用ください

 

皆さまのご来店を心よりお待ちしております

 

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粕屋町の希少なペット飼育可、

2ＬＤＫ賃貸アパートのご紹介です

 

 

 

 

 

小型犬or猫いずれか一匹、

飼育可能です！

 

 

 

ＪＲ長者原駅・原町駅・伊賀駅の

３駅が徒歩圏内にあり、

通勤・通学にも便利な立地です

 

 

 

 

 

 

リビング横に和室がある間取りです！

気軽にごろ～んと出来ます

 

 

 

　

　

 

 

 

嬉しいＴＶモニター付きインターホン、

温水洗浄便座、エアコン、

シャンプードレッサー付き

 

 

 

 

 

 

南向きにつき陽当たりもバッチリです

 

 

 

近くに粕屋中央スポーツ公園や

阿恵大池公園がありますので、

 

ワンちゃんとのお散歩や

休日はお子さまと遊んで

リフレッシュできますよ～

 

 

ファミリーさんにオススメの物件です

 

 

物件の詳細はこちらです！

 

ぜひご検討ください♪

 

 

お問い合わせお待ちしております！

 

センチュリー21シンメイ

092-939-9110

info@shinmei.jp

 

粕屋のくすチャン

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イオン福岡東に

北海道のチョコレートで有名な

ロイズの移動販売車が来ていました

 

 

人気商品を少しずつ食べられるように

数種類のチョコがセットになっているものや

クリスマス限定商品、手軽に購入できるものまで

いろんなチョコがありましたよ

 

 

思わずいろいろ買っちゃいました

 

 

 

 

 

どれも美味しそう

 

チョコっとずついただきたいと思います笑

 

 

イオン福岡東での販売は、

12月16日までだそうです

 

チョコ好きの方はぜひ！

 

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日頃よりセンチュリー21シンメイを

ご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

 

 

 

只今、センチュリー21では、

「秋の暮らし応援フェア」を開催中です

 

 

 

 

【期間】8月29日(土)～11月3日(火)

 

 

 

専属・専任媒介契約の方、先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント

 

 

 

ご来店者様・ご成約者様(売買・賃貸)の中から抽選で合計210名様に選べるおうち時間を楽しむグッズをプレゼント

 

 

 

 

 

 

 

ぜひこの機会に

センチュリー21シンメイをご利用ください

 

 

感染予防対策に取り組み、

皆様のご来店を心よりお待ちしております

 

粕屋のくすチャン

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去年12月にオープンした志免町にある

Green Stock 440さんのお弁当をテイクアウトしました！

 

 

有機栽培の野菜を使用した

こだわりのオーガニックレストランです

 

 

 

 

 

今回、よくばり健康弁当をいただきました

 

 

 

真ん中のお花のようなサラダが可愛いです♡

 

素材を生かした優しい味でとても美味しかったです！

 

以前、山本カヨさんがＴＶで紹介されていましたよ

 

 

Green Stock 440

〒糟屋郡志免町志免東2-8-10

☎092-936-7344

 

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宅地の見分け方

※宅盤、区画形状

①.隣地との高低差がある場合

　ア）20ｃｍ以上の場合は土留め擁壁が設置しているか否か。

　　　a）.1m以上の時は、間知ブロック積工、重力式コンクリート擁壁、Ⅼ型鉄筋コンクリート擁壁、

　　　　　逆Ｔ型鉄筋コンクリート擁壁、等

②.道路と宅盤の高低差は、+30ｃｍ～50ｃｍが最良（道路上を降雨時に浸水したとき）

③.宅盤上部の土質は、真砂土が良。

④区画形状は、東西方向が少し長手の長方形が最良。

※給排水について

①.上水道取付管の設置の有無　取付管はφ20ｍｍ以上

②.汚水排水管取付管設置の有無　取付管φ150ｍｍ塩ビ管

③.雨水宅地桝設置

※境界標の設置有無

①公共用地との境界

②民地との境界

以上を確認して検討すること。

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８月初めより新型コロナ感染症対策として改装を着工いたしました。

店内の改装は完成しましたが、事務所備品等が未だ完備していませんが

９月中旬には完成する予定です。

入店時は手を消毒して予備鈴をを鳴らしてください。

すぐにご案内し、対応いたします。

(株)シンメイ　事務所　新型コロナ感染症対策で改装の続きを読む

 

 

ついに我が家にもマスクが届きました

 

 

 

 

ありがとうございます

 

いまは不織布マスクがあるので、

もしもの時のために大事にとっておきます

 

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3月より新型コロナウイルス感染症対策として

入店時消毒液を設置しています、ご使用後カウンターへお座りください。

カウンターには、ウイルス飛散防止用フイルムを吊るしています。

対面接客で、お客様へのウイルス接触がないように心がけています。

室内が密封にならないように、窓の開放を行っています。

また、社員は自己管理に基づき、検温及び体調の状態を常に気にかけています。

安心してご来店ください。

(株)シンメイ来店客入店時新型コロナウイルス対応の続きを読む

 

 

今回は、いま私がはまっているものを紹介します

 

血圧・コレステロール値降下作用や

疲労回復、便秘解消、美肌などの

効果が期待できる りんご黒酢です

 

 

 

 

私は、水や炭酸で5～6倍に

希釈して飲んでいます

 

甘酸っぱく、後味はスッキリしていて

美味しいですよ～

 

夏バテ予防にもいいそうです

 

料理にも使えるみたいなので

次回、チャレンジしてみたいと思います

 

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ようやく全国で緊急事態宣言が

解除されましたね。

 

まだコロナウイルスが

無くなったわけではないので

これまで通り、気を引き締めて

意識した行動で生活をしていきたいと思います。

 

 

当社では、お客様に安心してご来店いただけるように

接客カウンターにビニールシートの取り付けや換気などをして

感染防止対策を心がけております。

 

 

また、店内の入り口にアルコール消毒を

設置していますので、ご利用ください

 

 

当社ホームページにて

新着情報、新築物件など随時 更新していますので

ぜひ おうち時間に気になる物件を

チェックしてみてください

 

 

少しでも早く安心・安全な日常に

戻ることを願っています

 

みんなで協力しあい

この状況を乗り越えましょう

 

粕屋のくすチャン

 

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店長ブログ

前回の続きです。

【所得税】について

④次の特例期限が令和3年12月31日まで2年延長されます。

　1：特定の居住用財産の買換え等の課税特例

　2：居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除等

　3：特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除等

 

⑤優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特例について、一部を適用対象から除外した上、その適用期限が令和4年12月31日まで3年延長されます。

 

今回はここまでです。

不動産に関する税金の改正について③(センチュリー21シンメイ)の続きを読む

店長ブログ

前回の続きです。

【所得税】について

③配偶者居住権及び配偶者敷地利用権(配偶者居住権等)の取得費等

　1：配偶者居住権等の消滅の対価を受け取った場合　　譲渡所得金額の計算上控除する取得費は下記、で求めます。

　　　※消滅対価を受け取った場合に控除する取得費

　　　A×B－C　　A：非相続人が居住建物を取得した際の取得費

　　　　　　　　　B：配偶者居住権等割合

　　　　　　　　　C：その配偶者居住権の設定から消滅等までの期間に係る減価の額

 

　2：相続により居住建物等を取得した相続人が、当該居住建物等を譲渡(配偶者居住権等が消滅する前)した場合

　　　譲渡取得費の金額の計算上控除する取得費は下記、で求めます。

　　　※居住建物等を譲渡した場合に控除する取得費

　　　A－B　　A：相続人が居住建物等を取得した際の取得費

　　　　　　　B：配偶者居住権等の取得費

 

　3：居住建物等が収容等されて、配偶者居住権等が消滅等をし、一定の補償金を取得する時、収容等に伴い代替資産を取得した場合の特例等が適用できます。

 

　4：第一種市街地再開発事業等が施行されて、権利変換により施設建築物の一部等に配偶者居住権等が与えられた時、換地処分に伴い資産を取得した場合の課税の特例が適用できます。

 

不動産に関する税金の改正について②(センチュリー21シンメイ)の続きを読む

店長ブログ

令和2年度税制改正のうち、不動産にかんするものについて書かせていただきます。

【所得税】について

①低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除の創設。

　個人が、その年中の低未利用土地等の譲渡所に係る長期譲渡所得の金額から(上限)100万円を控除できます。

　控除額　　　　　　：100万円(長期譲渡所得金額が100万円に満たない場合はその金額)

　所得期間　　　　　：その年の1月1日において所得期間が5年を超えるものの譲渡

　対象となる土地等　：都市計画区域内にある低未利用土地等であることについての市区町村長の確認がされた　　　

　　　　　　　　　　　もの

　適用期間　　　　　：令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間にした場合

　(注1)特別な関係がある者等への譲渡は除く

　(注2)その土地上にある建物等を含めた譲渡の対価の額として一定の額が500万円を超えるものを除く

　(注3)譲渡後の低未利用土地等の利用について市町村長の確認がされた場合に限る

 

②短期所有土地の譲渡等をした場合の土地の譲渡等に係る事業所得等の課税の特例について、適用停止措置の

　期限が令和5年3月31日まで3年延長されます。

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今回は、2020年3月末で

閉店してしまう須恵町にあるお店

「アップルパイの天野」をご紹介します

 

須恵町では昔から馴染みのあるお店です。

 

 

 

 

パイの中には大きなりんごが

いーっぱい入っているので

けっこう食べごたえがあります

 

 

アップルパイというとシナモンが

入っているものが多いというイメージですが、

アップルパイが苦手という方にも

食べやすく美味しくいただけると思います

 

 

残った分は冷凍保存できます

 

 

 

 

閉店してしまうのは残念ですが、

あと2週間あるので

気になる方はお早めに！！

 

ちなみに予約必須です

 

 

私もあともう一回食べようかな・・・

 

 

アップルパイの天野

〒糟屋郡須恵町佐谷1715-66

☎092-932-9364

 

粕屋のくすチャン

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